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- 素材大。
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- lipeier
- 上傳時間:
- 2020-01-19
- 素材編號:
- 250300
- 素材類別:
- 課件PPT
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《 安裝工程預算與施工組織管理》 第 九 章 主講:王麗 本章主要內容掌握:1、工程量清單內容與編制方法; 2、工程量清單計價費用組成與編制方法。領會:1、 清單計價與定額計價的區(qū)別;2、《工程量清單計價規(guī)范》的內容。 第一節(jié) 工程量清單與清單計價概述 三 、 清單計價與定額計價的區(qū)別 1、編制依據不同: 定額預算計價法: 依據的是施工圖紙,人工、材料、機械臺班消耗量依據建設行政主管部門頒發(fā)的預算定額;人工、材料、機械臺班單價依據工程造價管理部門發(fā)布的價格信息進行計算。 工程量清單報價法: 標底的編制根據招標文件中的工程量清單、施工工藝方法與特點、施工現場具體情況以及建設行政主管部門制定的有關工程造價計價辦法。建筑施工企業(yè)的投標報價則依據企業(yè)定額和市場價格信息,或參照建設行政主管部門頒布的社會平均消耗量定額編制。 2、評標辦法不同: 預算定額計價法: 采用百分制評分法。 工程量清單計價法: 采用合理低報價中標法,既要對總價進行評分,還要對綜合單價進行分析評分。 3、表現形式不同: 定額預算法: 一般是總價形式。 工程量清單報價法: 采用綜合單價形式,綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤,并考慮風險因素。具有直觀、單價相對固定的特點,工程量發(fā)生變化時,單價一般不作調整。 4、編制時間不同: 定額預算計價: 在發(fā)出招標文件后編制(招標人與投標人同時編制或投標人編制在前,招標人編制在后)。 工程量清單計價: 工程量清單必須與招標文件同時發(fā)出。 5、編制工程量的單位不同: 定額預算計價: 建設工程的工程量分別由招標單位和投標單位分別按圖紙計算。 工程量清單計價: 工程量由招標單位統一計算或委托有工程造價咨詢單位統一計算。“工程量清單”是招標文件的重要組成部分,各投標單位根據招標人提供的“工程量清單”,根據自身的技術裝備、施工經驗、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平自主報單價。 6、費用組成不同: 定額預算計價法: 工程造價是由直接費、間接費、利潤、稅金組成。 工程量清單計價法: 工程造價是由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。 7、價格調整方式不同: 定額預算計價: 合同價調整方式有:變更簽證、定額解釋、政策性調整。 工程量清單計價法: 合同價調整方式主要是索賠。 8、投標計算口徑達到統一 各投標單位都是在統一的工程量清單下報價,達到了投標報價中工程量計算口徑統一,各投標單位按競爭策略和企業(yè)定額進行投標報價,避免了傳統定額預算中各投標單位各自計算工程量,各投標單位計算的工程量均不一致的現象。 四、《工程量清單計價規(guī)范》簡介 第二節(jié) 工程量清單計價的編制 一、工程量清單的編制 1、封面 2、總說明 3、分部分項工程量清單 4、措施項目清單 5、零星工作項目表 二、工程量清單計價的編制 二、工程量清單計價的編制 1、封面 2、總說明 3、單項工程量匯總表 4、單位工程量匯總表 5、分部分項工程量清單計價表 6、措施項目清單計價表 7、其它項目清單計價表 8、零星工作項目計價表 9、主要材料價格表 小 結: 1、基本概念:工程量清單、清單報價、綜合單價的概念及清單報價與定額計價的區(qū)別。 2、工程量清單及清單計價的編制方法。 作 業(yè): 練習投標報價的編制。 結 束 制作:張紹萍
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