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綜合整治老舊小區(qū)打造暖心惠民工程 外交部老舊住宅綜合整治項目 33、32號院 前言 黨的十八大以來，在中央出臺八項規(guī)定、國務(wù)院“約法三章”的政策背景下，為將有限的財政資金用于改善民生、雪中送炭，推進危舊房改造和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，國家機關(guān)事務(wù)管理局全面啟動中央和國家機關(guān)老舊小區(qū)綜合整治工作。 按照“分步實施、穩(wěn)步推進”的原則，我部33、32號院項目即將開始，希望大家在今后的工作中給予理解、支持和配合。 什么是老舊小區(qū)？ 中央和國家機關(guān)各部門及所屬單位、在京中央企業(yè)1990年以前建成、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高、設(shè)施設(shè)備陳舊、功能配套不全的住宅小區(qū)。 優(yōu)點：區(qū)位條件優(yōu)越、交通出行便利 醫(yī)療配套齊全、教育資源豐富 缺點 ：水電管線老化、抗震性能較弱 安防監(jiān)控缺乏、保溫性能欠佳 外交部老舊小區(qū)綜合整治項目 外交部老舊小區(qū)綜合整治項目 室外空調(diào)機位重新調(diào)整并安裝空調(diào)罩，并增設(shè)空調(diào)冷凝水管 外交部老舊小區(qū)綜合整治項目 外窗更換為斷橋鋁中空LOE玻璃 外交部老舊小區(qū)綜合整治項目 首層增加防護網(wǎng) 外交部老舊小區(qū)綜合整治項目 室內(nèi)更換暖氣供回水主干管，暖氣立管及支管，使用原四柱暖氣片，每組暖氣片安裝增設(shè)底阻力三通恒溫閥，新?lián)Q暖氣管采用熱鍍鋅鋼管。每棟樓暖氣熱力入口安裝熱計量表、平衡閥。 室內(nèi)排水管更換排水立管及排水支管，每層安裝增設(shè)檢查口，排水管采用機制柔性排水鑄鐵管，不銹鋼卡箍連接。 室內(nèi)給水更換給水立管及水表前短管及閥門，給水管在用內(nèi)襯塑鍍鋅鋼管，閥門采用銅截止閥，水表不更換，水表以后給水管不在本次改造施工范圍內(nèi)，所有衛(wèi)生潔具，例如馬桶、蹲便器、洗手盆等如需更換用戶自備。 外交部老舊小區(qū)綜合整治項目 更新樓梯間公共照明，增設(shè)應(yīng)急照明，更換樓宇對講系統(tǒng)，變?yōu)榭梢孕停桓�新室外監(jiān)控系統(tǒng)；更新防雷接地系統(tǒng) 外交部老舊小區(qū)綜合整治項目 1、嚴(yán)格篩選管理人員及參施人員，施工人員統(tǒng)一著裝并辦理胸卡，同時加強職工入場安全及素質(zhì)教育，使每個職工提高安全意識和思想素質(zhì)，杜絕人為的擾民問題。 外交部老舊小區(qū)綜合整治項目 2施工時對機具設(shè)備進行降噪處理，施工噪音指標(biāo)嚴(yán)格控制在市政府規(guī)定的噪音指標(biāo)內(nèi)，控制噪聲指標(biāo)為白天小于70分貝，防止干擾居民的正常生活秩序。嚴(yán)格控制作息時間早上7點至晚上9點，中午12點至下午2點休息，保證居民午休。 外交部老舊小區(qū)綜合整治項目 3加強施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理，每天派專人清理施工現(xiàn)場。防止揚塵擴散，采取材料覆蓋，地面灑水等方式減少揚塵的產(chǎn)生。 外交部老舊小區(qū)綜合整治項目 4工程開工前，進行入戶調(diào)查，認(rèn)真聽取居民反應(yīng)的情況問題并做好記錄，對居民提出的問題進行匯總并做出答復(fù)，進最大努力達到居民滿意。 外交部老舊小區(qū)綜合整治項目 5在小區(qū)內(nèi)設(shè)置臨時衛(wèi)生間及臨時取水點，保證居民在上下水改造期間正常使用。對于行對不便的老人采取派專人送水，并在房間內(nèi)增設(shè)臨時馬桶，保證老人的正常生活。 外交部老舊小區(qū)綜合整治項目 為了更好的為居民服務(wù)開通24小時便民服務(wù)電話。KWe紅軟基地

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