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房產(chǎn)小秘書軟件是一款專門為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人研發(fā)的房地產(chǎn)軟件,該軟件界面簡潔,操作方便,能夠幫助房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人更好的管理手上的房源信息,并且批量的將房源群發(fā)到當(dāng)?shù)氐母鞔蠓慨a(chǎn)網(wǎng)站,省去了大量發(fā)布房源的時(shí)間,并且能夠第一時(shí)間從各大房產(chǎn)網(wǎng)上獲取最新的房源信息,讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人能夠及時(shí)的獲取第一手資料,并且迅速完成配對(duì),促進(jìn)交易的完成。
房產(chǎn)小秘書軟件是專門為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人研發(fā)的一款集房源刷新、房源發(fā)布、房源管理為一體的在線辦公平臺(tái)軟件,可以幫助房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在第一時(shí)間獲取各大網(wǎng)站上業(yè)主發(fā)布的個(gè)人房源信息,也可以將房源信息自動(dòng)發(fā)布到各大房產(chǎn)網(wǎng)站和分類信息網(wǎng)站上面,通過網(wǎng)絡(luò)技術(shù)解決經(jīng)紀(jì)人尋找、發(fā)布房源低效、錄入和發(fā)布房源工作枯燥等問題,提高了經(jīng)紀(jì)人辦公效率,大大降低了經(jīng)紀(jì)人的工作強(qiáng)度。
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對(duì)于房地產(chǎn)的概念,應(yīng)該從兩個(gè)方面來理解:房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài),同時(shí)也是一項(xiàng)法律權(quán)利。作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài),房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋,包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間,包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性,在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動(dòng)產(chǎn)?梢杂腥N存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中,其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài),即土地(或土地使用權(quán))、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。隨著個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展,房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利,這種財(cái)產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實(shí)體中的各種經(jīng)濟(jì)利益以及由此而形成的各種權(quán)利,如所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、典當(dāng)權(quán)、租賃權(quán)等。